Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý áp dụng luật 2020

     
Đặt cọc là giải pháp bảo đảm nhưng không cần thực hiện, giả dụ những mặt mua bán khu đất mong muốn thì hoàn toàn có thể sử dụng chủng loại đúng theo đồng đặt cọc mua đất sau đây, trong những số ấy cách thức về nấc pphân tử cọc, khẳng định của những mặt.
*
Mục lục bài bác viết

* Mua phân phối đất là bí quyết hotline phổ biến dùng để làm chỉ câu hỏi chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất.

Bạn đang xem: Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đơn giản đầy đủ pháp lý áp dụng luật 2020

1. Mẫu Hợp đồng đặt cọc tải đất


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự bởi - Hạnh phúc

HỢP.. ĐỒNG ĐẶT CỌC

(V/v chuyển nhượng quyền áp dụng đất)

Hôm ni, ngày ….. tháng ….. năm ……, tại ……………………. Shop chúng tôi gồm:

Bên đặt cọc (Sau phía trên Gọi tắt là Bên A)

Ông: ..........................................................................................................................

Sinc năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ..................... vị .................................... cấp cho ngày .....................

Hộ khẩu thường xuyên trú tại: ............................................................................................

Bà: ............................................................................................................................

Sinch năm:..................................................................................................................

CMND/CCCD số: ...................... vì chưng ................................. cấp cho ngày ......................

Hộ khẩu hay trú tại: ...........................................................................................

Bên nhấn đặt cọc (Sau đây điện thoại tư vấn tắt là Bên B)

Ông:..........................................................................................................................

Sinh năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ................... bởi ............................ cung cấp ngày ..............................

Hộ khẩu thường trú tại: ...........................................................................................

Bà: ...........................................................................................................................

Sinch năm: ................................................................................................................

CMND/CCCD số: ................... vày .............................. cấp cho ngày ...........................

Hộ khẩu thường xuyên trú tại: ..........................................................................................

Các mặt từ bỏ nguyện với mọi người trong nhà lập cùng cam kết Hợp đồng đặt cọc này để đảm bảo tiến hành bài toán chuyển nhượng quyền áp dụng khu đất theo những văn bản thoả thuận sau đây:

Điều 1: Đối tượng thích hợp đồng

Đối tượng của Hợp đồng này là số tiền ………………… đồng (Bằng chữ: ………………………………đồng chẵn) cơ mà bên A đặt cọc cho bên B nhằm được trao ủy quyền thửa đất số…………, tờ bản đồ số ………………..tại địa chỉ……………………………………………………………… theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất ………………… số ……………..; số vào sổ cấp cho Gcông nhân số ……….. vị ……………………………..cấp cho ngày ……………… với tên………………

Thông tin rõ ràng nlỗi sau:

- Diện tích đất đưa nhượng: ........ mét vuông (Bằng chữ: ..................... mét vuông)

- Thửa đất:............................. - Tờ bản đồ:............................................................

- Địa chỉ thửa đất: ................................................................................................

- Mục đích sử dụng:..................................m2

- Thời hạn sử dụng: ...............................................................................................

Xem thêm: Cách Xếp Trò Chơi Đông Tây Nam Bắc, Cách Gấp Đông Tây Nam Bắc Đơn Giản

- Nguồn gốc sử dụng: ...........................................................................................

Điều 2: Thời hạn đặt cọc và giá chỉ đưa nhượng

2.1. Thời hạn đặt cọc

Thời hạn đặt cọc là: …………….., kể từ ngày …………………………… phía 2 bên đã tới tổ chức công chứng để lập và công bệnh hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền áp dụng khu đất.

2.2. Giá gửi nhượng

Giá chuyển nhượng thửa đất nêu bên trên được phía hai bên thỏa thuận là:..............(Bằng chữ: ....................................................đồng chẵn).

Giá ủy quyền này thắt chặt và cố định vào đông đảo ngôi trường hợp (đang thỏa thuận hợp tác tăng hoặc sút trường hợp được bên còn lại đồng ý).

Điều 3: Mức phạt cọc

Theo lao lý của Bộ chế độ Dân sự năm năm ngoái, nạm thể:

- Nếu Bên A không đồng ý giao kết và triển khai bài toán ủy quyền quyền áp dụng khu đất thì mất số tiền đặt cọc.

- Nếu Bên B không đồng ý giao kết cùng tiến hành việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất thì trả lại đến Bên A số chi phí đặt cọc cùng chịu đựng phạt cọc với số tiền tương ứng.

Điều 4: Pmùi hương thức giải quyết trỡ ràng chấp

Trong quá trình triển khai Hợp đồng này, ví như phát sinh tma lanh chấp thì các mặt với mọi người trong nhà thảo luận, hòa giải giải quyết và xử lý bên trên nguyên lý tôn trọng quyền hạn của nhau; trong ngôi trường thích hợp ko giải quyết được thì 1 trong các hai bên gồm quyền khởi khiếu nại để kinh nghiệm Toà án tất cả thđộ ẩm quyền giải quyết theo điều khoản của lao lý.

Điều 5: Cam đoan của những bên

Bên A cùng Bên B chịu trách nát nhiệm trước luật pháp về đều lời cam kết sau:

5.1. Bên A cam đoan

- Những thông tin về nhân thân sẽ ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật.

- Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn từ nguyện, không bị lừa dối với không xẩy ra nghiền buộc.

- Đã tìm kiếm làm rõ nguồn gốc đất dìm chuyển nhượng ủy quyền nêu trên.

- Thực hiện nay đúng và rất đầy đủ các thoả thuận sẽ ghi vào Hợp đồng này.

5.2. Bên B cam đoan

- Những công bố về nhân thân, về quyền thực hiện đất đang ghi vào Hợp đồng này là đúng sự thật.

- Quyền sử dụng đất cơ mà Bên B đã nhận tiền đặt cọc nhằm ủy quyền cho Bên A ở trong quyền thực hiện vừa lòng pháp của Bên B và không là tài sản đảm bảo an toàn mang lại khoản vay của bên B trên Ngân sản phẩm.

- Tính mang đến thời khắc giao kết hợp đồng này Bên B cam đoan thửa đất nêu trên tất cả Giấy chứng nhận quyền thực hiện khu đất đúng theo pháp, không tồn tại ttinh quái chấp, không bên trong quy hoạch, không dấn chi phí đặt cọc xuất xắc hẹn xuất bán cho bất kỳ ai, không biến thành kê biên nhằm đảm bảo thực hành án.

- Bên B cam đoan Tính từ lúc ngày Hợp đồng này còn có hiệu lực hiện hành sẽ không gửi tài sản nêu trên tđê mê gia giao dịch nào dưới ngẫu nhiên vẻ ngoài làm sao.

- Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn từ nguyện, không bị lừa dối cùng không biến thành ép buộc.

- Thực hiện đúng cùng đầy đủ các văn bản thoả thuận sẽ ghi vào Hợp đồng này.

Điều 6: Điều khoản chung

- Hợp đồng này còn có hiệu lực tức thì sau khoản thời gian phía 2 bên ký kết kết.

- Việc tkhô cứng tân oán tiền, bàn giao giấy tờ, thửa đất yêu cầu được lập thành vnạp năng lượng bản, bao gồm xác nhận của fan có tác dụng triệu chứng cùng chữ cam kết của phía hai bên.

- Các mặt sẽ đọc ngulặng vnạp năng lượng bạn dạng Hợp đồng này, hiểu rõ quyền, nhiệm vụ, tiện ích thích hợp pháp của chính mình với hậu pháp luật của vấn đề giao kết Hợp đồng này.

Hợp đồng này có …. ….. tờ, …. ……. trang cùng được lập thành ….…… bạn dạng có mức giá trị giống hệt, mỗi mặt giữ ……… bản nhằm triển khai.


Chuyên mục: