Hướng dẫn khai thuế điện tử cho thuê nhà

     

*

Liên hệ làm cho đại lý chữ ký số Mr. Thọ: Zalo 0904599879

I. Hướng dẫn kê knhị theo năm

Đối với tuy nhiên Hợp Đồng thuê mướn bên tất cả doanh thu >100 triệu/năm, NNT nên tất cả nhiệm vụ cần kê knhì và nộp thuế.

Bạn đang xem: Hướng dẫn khai thuế điện tử cho thuê nhà

Đối với dẫu vậy HĐ dịch vụ thuê mướn công ty bao gồm lợi nhuận

1. Kê knhì theo năm lần đầu

Bước 1: NNT đăng nhập hệ thống chọn chọn à chọn tờ knhì 01/TTS - Tờ knhì đối với chuyển động dịch vụ thuê mướn tài sản.

*

Chọn tờ khai

Bước 2: Chọn khối hệ thống hiển thị màn hình hiển thị lựa chọn đọc tin tờ knhì.

Hệ thống đề xuất NNT nhập những báo cáo sau:

- Cục thuế: Cơ quan tiền cai quản cung cấp Cục trên địa phận tài giỏi sản cho mướn.

- CQT chỗ có tài năng sản mang lại thuê: Cơ quan tiền thống trị cấp Chi viên tại địa phận có tài năng sản thuê mướn.

- Loại tờ khai: hoặc

- Hình thức kê khai: Năm

- Năm kê khai: Nhập năm kê khai

- Tổng doanh thu tạo ra trong thời hạn dương kế hoạch của các hòa hợp đồng cho thuê nhà > 100 triệu đồng: Cho phép lựa chọn hoặc ko.

+ Trường vừa lòng chọn: Nếu vào tổng những Hợp Đồng, một Hợp Đồng có lệch giá nhỏ tuổi rộng 100 triệu, hệ thống tính thuế Hợp Đồng này.

+ Trường thích hợp ko chọn: Hợp Đồng có lệch giá nhỏ tuổi rộng 100 triệu, NNT không tồn tại nghĩa vụ phải nộp thuế, cơ mà vẫn ước ao kê knhì thì hệ thống vẫn chất nhận được kê khai nhưng ko kể thuế.

*

Bước 3: NNT Chọn hệ thống hiển thị screen nhập tài liệu tờ khai:

*

Cách 4: NNT nhập các tiêu chuẩn trong bảng kê 01/HT-TTS: đấy là phụ lục khối hệ thống dùng làm hỗ trợ NNT kê knhì.

Chỉ tiêu<05> - Số máy tự: Tự sinc loại biểu đạt vừa lòng đồng: Danh mục cấp cho 1, ví dụ: 1,2,3,…..Chỉ tiêu<06a> - Số trang bị trường đoản cú HĐ:Chọn vào danh mụcChỉ tiêu <06> - Bên mướn tài sản: Nhập text buổi tối đa 200 ký tựChỉ tiêu <07>,<08> - Loại tài sản:Ứng dụng đặt mặc địnhChỉ tiêu <09>- Số đúng theo đồng: NNT từ nhập buổi tối đa 50 ký tự
*
Chỉ tiêu <10> - Ngày hợp đồng: Phải

+ Trường phù hợp Chỉ tiêu - <10>> ngày ngày nay khối hệ thống chú ý lỗi.

*

Chỉ tiêu <11> – Mục đích thực hiện gia sản thuê: Cho phxay chọn theo hạng mục.Chỉ tiêu<12> – Bên mướn tất cả đầu tư phát hành cơ bản: Cho phnghiền tích chọnChỉ tiêu<13> – Địa chỉ tài sản: Cho phép chọn theo danh mục phường xãChỉ tiêu<14> – Diện tích gia sản mang lại thuê: Cho phép nhập giá trị >0Mục– Thời hạn thuê: Chỉ tiêu<15a>, tiêu chuẩn <15b> vận dụng hỗ trợ định kỳ để NNT lựa chọn, nếu thời hạn mướn là tròn tháng, hệ thống đang auto tích vào chỉ tiêu - <14a>, ngược trở lại NNT vẫn đề xuất tích chọn một trong 3 chỉ tiêu <14a>,<14b>, <14c>.

*

Chỉ tiêu - <15c> - Tổng ngày thuê: Tính số ngày thuê của HĐChỉ tiêu <17a> - Loại phù hợp đồng:Tùy theo hợp đồng đang bao hàm thuế hoặc chưa bao gồm thuế, NNT chọn các loại hòa hợp đồng vào list.Chỉ tiêu <17b> - Giá thuê theo đúng theo đồng: Nhập tối nhiều 15 ký trường đoản cú.Chỉ tiêu <17d> - Giá bao gồm những loại thuế: Nhập buổi tối nhiều 15 ký kết tự.Chỉ tiêu <19> - Giá dịch vụ thuê mướn 1 mon vẫn bao hàm thuế: Nhập buổi tối đa 15 ký kết từ bỏ.Chỉ tiêu - <16> – Tổng cực hiếm HĐ: Hệ thống cung cấp tính.

*

Hình thức tkhô cứng toán, gồm 2 hình thức:

+ Chỉ tiêu - <16a>: Tkhô cứng toán 1 lần cho tất cả đúng theo đồng.

+ Chỉ tiêu - <16b>: Kỳ tkhô nóng toán(tháng/lân): NNT có thể chọn một,2,3… tháng/ lần tùy theo.

Chỉ tiêu<18b> – Đến ngày: Tự sinch số ngày/tháng của kỳ thanh hao toán

*

Chỉ tiêu <18b> – Tổng cực hiếm của kỳ thanh toán thù =<18a> * <17b>

*

Chỉ tiêu <19a> – Năm tính thuế: Tự sinch theo năm của từng kỳ.Chỉ tiêu<24> – Trạng thái HĐ: Chọn trong danh mục.

+ Hợp đồng knhị lần đầu: Chỉ tiêu - <25>: Mã HĐ: HĐ kê khai lần thứ nhất cần mã HĐ trường đoản cú sinc.

*

Sau Khi nhập ngừng những chỉ tiêu ngơi nghỉ bảng01/TH-TTS, NNT tích vào dòng xoáy cuối cùng tiêu chuẩn <17e> à Chọn

*

Hệ thống tự động hóa tính những tiêu chí <20a>, <20>, <21>, <22>, <23>:

*

Cách 5: Chọn hệ thống đưa thanh lịch màn hình bảng kê 01/BK-TTS.

Màn hình phụ lục 01/BK-TTS

*

Bước 6: Chọn . Dữ liệu tổng hòa hợp lên tờ khai bao gồm àchọn

Màn hình dữ liệu trên Tờ knhì chính

*

Cách 7: Chọn hệ thống chuyển lịch sự bước nộp tờ knhị.

*

Bước 8: Chọn à đưa sang bước mua file Hợp Đồng.

Lưu ý: HĐ của NNT không tồn tại tệp tin HĐ, có thể bỏ lỡ đoạn này.

*

Bước 9: Chọn khối hệ thống đưa màn hình đảm bảo nộp tờ knhị.

*

Cách 10: Chọn , khối hệ thống gửi một mã OTPhường mang lại điện thoại NNT.

Chọn nếu còn muốn quay trở về màn hình NNT nhập mã OTP.

Lưu ý: Thời gian nhập mã OTP là 5 phút ít, sau 5 phút ít, NNT không nhập hệ thống vẫn tự ra khỏi hệ thống, ước ao gửi tờ knhì NNT đề nghị thực hiện lại từ đầu.

*

Bước 11: Chọn khối hệ thống hiện thông báo “Quý khách hàng vẫn nộp tờ khai thành công

*

2. Kê knhị sửa thay đổi bổ sung kỳ năm (kỳ đang kê khai)

Cách 1: NNT vào chức năng , nhập các điều kiện tra cứu giúp, Chọn

*

Màn hình tác dụng tra cứu:

*

Cách 2: NNT Chọn , chọn loài chuột nhằm msinh sống lại tờ knhì, màn hình hiển thị hiển thi bước chọn thông báo tờ knhì.

*

Bước 3: Chọn , khối hệ thống hiển thị tài liệu tờ knhị chủ yếu (kỳ kê khai trước).

NNT thực hiện bài toán chuyển đổi tài liệu tại bảng 01/HT-TTS(trường hợp có)

*

NNT tiến hành chuyển đổi chỉ tiêu <06> – Bên mướn tài sản: Nguyễn Văn A -> Hoàng Ngọc Quỳnh.

Dữ liệu sau khi ráng đổi

*

Kê knhị bổ sung tất cả biến hóa tài liệu à tiêu chuẩn <24> chọn trạng thái "Hợp đồng đã khai gồm nỗ lực đổi" cùng chỉ tiêu <25> nhập đúng mã HĐ của kỳ kê knhị trước.

*

Tiếp tục àChọn

*

Chọn .

Màn hình tờ khai.

*

Bước 4: Chọn , khối hệ thống gửi sang trọng màn hình nộp tờ khai.

*

Bước 5: Chọn hệ thống gửi lịch sự bước sở hữu file đúng theo đồng.

Lưu ý: HĐ không có tệp tin HĐ, NNT có thể bỏ qua mất đoạn này.

*

Cách 6: NNT Chọn để lịch sự màn hình chuẩn xác nộp tờ knhị.

*

Cách 7: Chọn , khối hệ thống gửi mã OTP.. về điện thoại thông minh NNT.

Xem thêm: Tuyển Dụng Flc Quy Nhơn Tuyển Dụng 2017, Tuyển Dụng Và Tìm Kiếm Việc Làm Nhanh

Chọn nếu muốn quay trở lại screen NNT nhập mã OTPhường.

Lưu ý: Thời gian nhập mã OTP là 5 phút, sau 5 phút ít, NNT ko nhập khối hệ thống sẽ từ thoát ra phía bên ngoài, nếu còn muốn gửi tờ knhị NNT đề xuất triển khai lại từ đầu.

*

Bước 8: Chọn hệ thống hiển thị thông báo “Quý khách hàng đang nộp tờ khai thành công

*

3. Kê khai kỳ (năm) tiếp theo sau, HĐ ko núm đổi

Có nhị phương pháp để kê knhị kỳ tiếp theo vào trường hợp Hợp đồng không biến hóa nlỗi sau:

Cách 1: NNT vào Tra cứu vớt cùng tuân theo quá trình như sau:

Cách 1: NNT vào chức năng à nhập những ĐK tra cứu vãn, Chọn

*

Màn hình công dụng tra cứu:

*

Cách 2: NNT lựa chọn ô , lựa chọn con chuột nhằm mngơi nghỉ lại tờ knhị, màn hình hiển thị hiển thi bước lựa chọn ban bố tờ knhị.

*

Bước 3: Chọn hệ thống hiển thị màn hình nhập tài liệu tờ knhì, tài liệu năm năm nhâm thìn hiển thị.

*

Lưu ý: Kỳ kê khai trước NNT sẽ bao gồm mã Hợp Đồng à kỳ tiếp theo sau tại chỉ tiêu <24>, NNT chọn "Hợp đồng đang knhị ko ráng đổi".

Chỉ tiêu <25> nhập đúng mã Hợp Đồng của kỳ trước.
*
Bước 4: Chọn , Chọn .

*

Cách 5: Chọn . Dữ liệu tổng hòa hợp lên tờ knhì chủ yếu àChọn

Màn hình dữ liệu trên Tờ knhì chính

*

Bước 7: Chọn hệ thống đưa thanh lịch bước nộp tờ knhị.

*

Bước 8: Chọn à gửi sang bước sở hữu tệp tin HĐ.

Lưu ý: Hợp Đồng của NNT không tồn tại file Hợp Đồng, hoàn toàn có thể bỏ lỡ công đoạn này.

*

Cách 6: NNT Chọn để thanh lịch màn hình tuyệt đối nộp tờ khai.

*

Cách 7: Chọn , hệ thống gửi mã OTP về điện thoại thông minh NNT.

Chọn nếu còn muốn quay lại screen NNT nhập mã OTP..

Lưu ý: Thời gian nhập mã OTPhường là 5 phút, sau 5 phút ít, NNT không nhập khối hệ thống sẽ từ bỏ bay ra ngoài, nếu muốn gửi tờ knhì NNT yêu cầu tiến hành lại từ trên đầu.

*

Cách 8: Chọn hệ thống hiện thông báo “Quý Khách sẽ nộp tờ khai thành công

*

Cách 2: NNT vào kê knhì từ trên đầu như lý giải mục 1( giải pháp này UD không cung ứng rước tài liệu kỳ năm năm nhâm thìn, hy vọng kê knhì kỳ 2017, NNT đề xuất triển khai kê khai từ đầu).

Lưu ý: Sau Lúc kê khai các tiêu chuẩn xong, trên tiêu chuẩn <24>, NNT lựa chọn "Hợp đồng đã khai ko thế đổi" cùng tiêu chí <25> nhập đúng mã Hợp Đồng đang kê knhị kỳ trước rồi new nộp tờ knhì. Nếu nhập không nên mã Hợp Đồng thì CQT sẽ không còn hạch toán thù được với sẽ thử dùng NNT gửi lại tờ khai.

*

Bước này NNT rất giản đơn nhầm cùng nhập không nên số HĐ yêu cầu khuyến khích NNT bắt buộc tuân theo giải pháp 1 vẫn giải đáp.

4. Kê khai kỳ (năm) tiếp theo sau, Hợp Đồng tất cả vắt đổi

Có nhị biện pháp kê khai kỳ tiếp theo sau trong ngôi trường vừa lòng Hợp đồng gồm chuyển đổi như sau:

Cách 1: NNT vào Tra cứu với làm theo quá trình nlỗi sau:

Cách 1: NNT vào chức năng à nhập những ĐK tra cứu vãn, Chọn

*

Màn hình kết quả tra cứu:

*

Bước 2: NNT Chọn , chọn con chuột nhằm msinh sống lại tờ khai, màn hình hiển thi bước lựa chọn đọc tin tờ knhị.

*

Bước 3: Chọn , khối hệ thống hiển thị tài liệu tờ khai thiết yếu (kỳ kê knhì trước).

NNT triển khai bài toán đổi khác tài liệu tại bảng 01/HT-TTS(nếu như có)

*

NNT thực hiện thay đổi tiêu chí <06> – Bên thuê tài sản: Nguyễn Văn A à Hoàng Ngọc Quỳnh.

Dữ liệu sau khoản thời gian vậy đổi

*

Lưu ý: Kê knhì kỳ năm tiêp theo, HĐ knhị bao gồm chuyển đổi à tại tiêu chí <24> chọn tinh thần HĐ: "Hợp đồng đã khai gồm rứa đổi".

Chỉ tiêu <25> nhập đúng mã Hợp Đồng của kỳ kê knhì trước.

*

Tiếp theo chọn

*

Chọn .

Màn hình tờ knhì.

*

Bước 4: Chọn , hệ thống gửi quý phái màn hình nộp tờ khai.

*

Cách 5: Chọn hệ thống gửi lịch sự bước cài đặt file hợp đồng.

Lưu ý: HĐ không tồn tại file HĐ, NNT rất có thể bỏ lỡ bước này.

*

Bước 6: NNT Chọn để sang trọng screen đảm bảo nộp tờ khai.

*

Bước 7: Chọn , hệ thống gửi mã OTPhường về điện thoại NNT.

Chọn nếu như muốn trở lại screen NNT nhập mã OTPhường.

Lưu ý: Thời gian nhập mã OTPhường. là 5 phút ít, sau 5 phút, NNT không nhập khối hệ thống vẫn từ bay ra phía bên ngoài, nếu muốn gửi tờ knhị NNT yêu cầu thực hiện lại từ trên đầu.

*

Bước 8: Chọn hệ thống hiển thị thông báo “Bạn đã nộp tờ khai thành công

*

Cách 2: NNT vào kê knhị từ trên đầu nhỏng chỉ dẫn mục 1( cách này UD không cung ứng mang tài liệu kỳ năm 2016, ao ước kê knhì kỳ 2017, NNT bắt buộc triển khai kê khai trường đoản cú đầu).

Lưu ý: Sau lúc kê knhị các tiêu chuẩn xong, tại chỉ tiêu <24>, NNT chọn "Hợp đồng vẫn knhì có vậy đổi" cùng tiêu chí <25> nhập đúng mã HĐ sẽ kê knhị kỳ trước rồi mới nộp tờ knhì.

*

Cách này NNT rất dễ dàng nhầm với nhập không đúng số HĐ, vậy khuyến nghị NNT đề xuất tuân theo phương pháp 1 vẫn lý giải.


Chuyên mục: